想要房屋轉增貸不知道這樣是否可以成功-高雄市內門區汽車借款

5G競標邁入第24天，電信業者投標的熱度並未衰減。熱門頻段3.5GHz標金已經來到了新台幣1253.61億元，進逼世界第2高，德國5G標金紀錄1420億元。

5G第一波釋照自去年12月10日開始競標，底價訂為新台幣300億元，由中華電信、遠傳電信、台灣大哥大、亞太電信、台灣之星5大電信業者廝殺角逐。

今天競標進入第24天，也是總統大選後的第一個競標日，不過競標熱度並未隨大選結束而消退。苗栗思源焰花工廠火警　2外勞燒燙傷送醫苗栗縣造橋鄉思源焰花公司，今天上午有員工在22號廠房內作業時不慎引發火勢，導致2名員工燒燙傷，警消獲報到場將傷者送醫，火勢在1小時左右撲滅，起火原因待查。苗栗縣政府消防局透過簡訊通報表示，位在造橋鄉阿義埤路的思源焰花公司，上午10時50分許發生火警，立刻派遣鄰近消防分隊前往，現場火勢猛烈，並不時傳出爆炸聲響，警消趕緊拉水線灌救。原先傳出火警現場有3名傷者，苗栗縣消防局後續更新資訊，確認為2名女性外籍移工燒燙傷送醫。苗栗縣消防局長徐新淵到場坐鎮指揮，他表示，火警地點是思源焰花公司進行嘉義縣六腳鄉汽車貸款半成品組裝的22號廠房，疑似員工在作業過程中不慎引起火勢，造成2名外籍勞工燒燙傷，分別送往苗栗醫院、為恭醫院救治。苗栗消防局指出，2名傷者中，1名46歲泰國籍女移工傷勢較重，全身約32%二度燒燙傷，送往為恭醫院救治後，因該院沒有燒燙傷中心，轉至台中童綜合醫院進行後續救治；而另名印尼籍女性移工則是右耳、左臉和四肢有二度灼傷，灼傷面積為15%，仍在苗栗醫院救治中。苗栗縣消防高雄市三民區二胎局第二大隊長曹春風指出，思源煙火為合法爆竹廠，從現場燃燒狀況初步研判，廠房屋頂鐵皮完好，沒有爆炸壓力波的跡象，應屬快速燃燒，不過現場擺放許多煙火材料，燃燒過程確實傳出爆炸聲響。曹春風表示，火勢於上午11時45分許撲滅，燃燒面積約50平方公尺，詳細意外發生原因仍待進一步調查釐清。（中央社）根據下午4時結束的240回合競標結果，總標金老屋改建潮來了！　危老條例讓30年舊公寓轉生危老條例可以說是老屋都更的特快車，危老改建不但可以幫小坪數建地的老公寓解套，同時審核的時間也快速許多，許多老屋改建的人最關心的就是是否可以一坪換一坪，建商說，只要在台北市70萬元以上的高房價地區，取得容積獎勵10%，基本上都有機會達到室內面積相同的條件。建設公司總經理蔡錫全：「家族都住了五六十年，那是三代同堂。」這棟位在中正區臨沂街上的五層樓洋房別墅，屋齡已經超過50年，符合危老建物的資格，要進行改建。建設公司總經理蔡錫全：「(隔壁公寓)他知道我們也把大家完成了這個美事之後，他們就主動1樓2樓3樓主動來找我們，希望說是不是有機會來參加這一次的危老的改建。」連隔壁公寓搭上順風車，進行改建。從房子外觀可以發現，結構老舊，不分牆壁上鋼筋裸露，甚至連管線等都不堪使用，居住上其實也造成不少困擾，雖然正在走改建的程序，不過一開始也遇到不小的挑戰。建設公司總經理蔡錫全：「危老也是都更的另外一個延伸，最大的我想都不是建築物，硬體的建築的改建或者是建築，最大的困擾就是在人的整合。」但是建商拿出誠意和住戶建立信任感，不到一年的時間就整合成功，得到189坪的基地面積，未來會改建成地上11樓，地下3層的大樓。建設公司總經理蔡錫全：「對住戶來講尤其是在台北市，所謂蛋黃中的蛋黃，他們要的是什麼要的是有沒有機會，我現在室內住的坪數不要減少，事實上在台北市普遍房價在70萬上下，當然超過70萬以上，其實是有條件去做室內的一坪換回一坪。」對照漫長的都更，危老條例是解決老房子問題的快速管道。記者呂蓓君：「全台的老房子愈來愈多，根據統計如果是在50年以上的老房子的話有69萬戶，如果是30年以上更是高達410萬戶，而全台灣老房子比例最高的縣市，就是台北市將近有7成，如新北市深坑區小額借貸果進一步分析，可以發現大安區老房比例最高的，超過8成左右，連最年輕的內湖區老房子比例也有51%。」只要是30年以上，結構安全耐震評估未達標準，同時需要住戶100%同意就可以全額貸款買車申請，相對於都更面積一定要1000平方公尺以上，危老條例沒有限制，加上審核快速更是幫不少舊公寓解套。政大地政系教授孫振義：「有小規模基地改建然後又有，適當的奬勵值這樣子的誘因，以至於促成這兩三年裡面，不只是雙北市北部地區，其他各縣市也有危老的申請臺南市後壁區青年創業貸款條件案件。」台北市危老案件數74件，總面積6萬平方公尺，新北市也是74件但面積高達30.3萬平方公尺，尤其是2020年5月是政府給予額外容積獎勵10%的最後期限，更是不少人趁著到期前提出申請，不過專家建議還是有地方要注意。台北市老雲林縣元長鄉二胎貸款屋改建協會理事長胡偉良：「改建屋主在改建的時候真的要留意，幫你推動或者來從事這個改建的這些對象，他們是不是有這樣的經驗，在整個改建的程序過程裡面，都有很多技術上問題不是那麼容易解決，往往這些危老推動師，就在上了三天兩三天的課程之後，只懂這些皮毛他們為了要賺取佣金。」慎選選建商，建商也要適度讓利，苗栗縣大湖鄉信用貸款在政策助攻之下，讓原本不容易都更的四、五樓老公寓，在危老條例之下重獲新生，也能達到建築物安全的目的。來到1270.09億元天價，已經超出4G第一波競標的金額1186.5億元約80億元。

其中熱門頻段3.5GHz標金飆上1253.61億元，每一單位頻寬價格來到46.43億元，高出單位底價9億元約4倍，並進逼德國在2019年競標時，創下世界第2高標金的紀錄。至於28GHz維持得標金16.48億元，1800MHz至今仍無人出手。

德國在2019年6月完成5G釋照，3.5GHz頻段總共釋出300MHz，標金達47.18億美元，折合新台幣約為1420億元，為世界第2；世界第1的標金紀錄是義大利創下，義大利在2018年1美麗島40年歷史峰迴路轉　陳菊：改革比革命更困難在40年前美麗島事件中，陳菊在軍法大審被判刑12年，40年後她位居總統府秘書長，促轉會也撤銷了刑事有罪判決，從街頭走入體制，陳菊感嘆「改革比革命困難」。●投入反對運動是「一生最漂亮的選擇」12月10日是國際人權日，1979年的那一天，高雄街頭夜幕低垂，陳菊與後來出任民進黨主席的施明德等人拿著火把展開民主大遊行，未料，鎮暴部隊發動攻擊，任何人都無法抵抗催淚瓦斯的痛苦效應。當晚陳菊目睹一群市民們將鐵欄杆橫阻在馬路中央，阻止鎮暴車通行，她說「南台灣同胞的熱情沒有被嚇阻，反而協助我們力擋鎮暴車的攻擊」。這一幕讓陳菊至今難忘，深刻體驗「人民最勇敢」；3天後，政府展開搜捕行動，演變成震驚國內外的美麗島事件，陳菊被法庭判刑12年，坐牢6年又2個月。19歲那年，因擔任民主前輩郭雨新的秘書，陳菊一頭栽進反對運動，也將自己置身於險惡的政治暴風圈，電話監聽、特南投縣魚池鄉個人信貸務跟監，每天都生活在威嚇恐懼中。陳菊曾在「黑牢嫁妝」一書提及，出身農家、家族與政治絕緣，農家子弟憨直的個性，在恐怖年代如何能自基隆市信義區周轉處？陳菊坦言自己是「不知道害怕，而不是勇敢」。40年前，偶然的機緣促使她投入反對運動，陳菊說，這是「一生最漂亮的選擇」。根據2003年公開的調查局1210叛亂案文件，陳菊向當局說明自己從關心台灣所受的壓迫，進而認為，唯有台灣獨立才是台灣的出路，她將自己定位為人權工作者，而非只是黨外人士。在最後陳述裡，陳菊寫著「自己追求台灣國際地位的獨立，將10年最好的青春貢獻黨外，心中無恨，只希望歷史悲劇不要再發生」。歷經40年，陳菊被列在促轉會公布的刑事有罪判決撤銷名單之中，當天晚上陳菊隨即在臉書發文說，「在我心中，我自始無罪」，終於得到國家認證，儘管晚了40年，仍然感到欣慰。●美麗島大審被告唯一仍在政府高層當年美麗島軍法大審8名被告，僅陳菊一人還在政府決策圈。從街頭走入體制，陳菊常說「改革比革命困難」，作為運動者只要對自己的理想負責，但投入政治後必須對這個城市、這個國家的每一個人負責。從社運工作者到走入體制，陳菊歷經台北市社會局長、勞委會主委到高雄市長等公職，曾經面對各種不同的抗爭、衝突，但她說，5年前高雄氣爆事件是她心中永遠的最痛，面對32具屍體與321人受傷，作為高雄市長的她必須負全責。5年過去了，「痛」仍深烙在心中。陳菊說，美麗島大審判時，她面對的是自己與幾位同志的生死，但參與反對運動終究是「自己的人生選擇」；而高雄發生石化氣爆，面對的是上百個家庭的傷痛與茫然，這兩者的壓力與挑戰或許無法比較，但證明身為政治工作者，絕對沒有比投入運動來得簡單。「革命可以高談理想、奮不臺南市善化區二胎借款顧身；但改革的每一步都要小心翼翼，非常謹慎，因為每一個決定牽動的都是上百萬人、甚至上千萬人的身家財產」。「身為政治工作者，時時提醒自己，手中的權力來自人民，不能任性只顧自己的理想，而不管人民的期待。」她說，特別是2300萬人就有2300萬種理想與期待時，如何兼顧、協調、平衡是政治工作最困難之處。如果背離人民的期待，不論理想多麼崇高，人民隨時可以把權力收回。●台灣已遠遠超出「我們當時的想像」回顧美麗島事件40週年，陳菊說，台灣已經是非常自由民主的國家；站在40年後回頭看，現在的台灣已經遠遠超出「我們當時的想像」，不管是廢除萬年國代、總統直選，一直到民進黨執政、3次政黨輪替，歷史的峰迴路轉遠遠超出預期。她表示，美麗島事件40年後，年輕一代的出生、成長過程，自由民主已經像空氣一般自然，這是作為美麗島參與者當初追求的目標之一，能有這樣的成果，她感到很驕傲。「但台灣的民主與現況還是有一些需要努力的地方」，陳菊說，對外，台灣在國際上經常被打壓，我們只能盡力堅持價值、用在各個領域上的努力，讓世界看到台灣。●民主也有變成民粹的危險她進一步說，對內，台灣雖然有自由民主，但和世界上很多國家一樣，也都面臨民粹主義和「利用自由破壞自由」的威脅。陳菊表示，民主也有變成民粹的危險，越來越多的政治人物崇尚「語不驚人死不休」，為澎湖縣七美鄉汽機車借款了爭取聲量不斷發表爭議性言論，加上媒體或網軍用帶風向的方式造神，散布假訊息，讓政治議題只剩下狂熱的發言而不是理性的辯論，長遠來看，這對民主是負面的，需要世人共同努力克服。（中央社）0月完成5G釋照，當時3.5GHz頻段總共釋出200MHz，標金達48.20億美元，折合新台幣約為1450億元。（中央社）